【外観】美しく整えられた植栽の緑と高級感のある洗練された佇まいが魅了する誇り高き住まい。 訪れる人を温かく迎え入れ家族の豊かな日常を優しく包み込む魅力的なロケーション。
【間取図】水回りが集中した無駄のない動線設計で毎日の家事ストレスを軽減する３ＬＤＫ。 風が通り抜ける広々バルコニーを備えた機能的なレイアウトがゆとりある生活を叶える。
【リビング】ワイドな窓から豊かな自然光と心地よい風を贅沢に取り込める快適リビング。 どこにいても明るい開放的な意匠が毎日のカフェタイムをより特別なひとときに変えます。
【リビング】ダイニングとリビングのゾーン分けが美しく決まるちょうどいい15.6帖のお部屋。 家族の気配をいつでも近くに感じられる温もりあふれる意匠が理想の毎日を育みます。
【リビング】お気に入りのインテリアが美しく引き立つリノベーション済のスタイリッシュ空間。 柔らかい自然光が広がるナチュラルな内装が毎日の暮らしに贅沢な癒やしをもたらす。（設置の家具はディスプレイ用）
【キッチン】毎日の家事時間を劇的に短縮する洗面室直結の機能的なウォークスルーキッチンです。 冷蔵庫スペースを奥に確保した収まりの良い意匠が洗練された暮らしを美しく叶える。
【キッチン】家族の笑顔を見守りながら調理ができる明るい対面スタイルのシステムキッチン。 ３口コンロで手際よく品数を増やせ食洗機が食後の片付けを驚くほど快適にサポート。
【洗面室】洗剤類をスッキリ置ける上部棚と身支度が快適な三面鏡洗面台を備えた機能的空間。 廊下とキッチンを繋ぐ回遊動線が暮らしに快適さをもたらします。
【浴室】ゆったりとした広さの中で贅沢なひとときを心ゆくまで愉しめる心地よい浴室。 心身ともにリラックスできる落ち着いたプライベート空間が日々の生活に潤いを与えます。
【設備】天候や時間を気にせず洗濯物をカラッと乾かせる浴室暖房乾燥機付きの浴室。 雨の日や花粉の季節も安心で冬場の入浴も暖かく快適に過ごせる魅力的な快適設備。
【トイレ】毎日のお手入れがしやすく清潔で快適な温水洗浄便座を完備したトイレ空間。 雑多になりがちな小物をスマートに収める扉付き棚が洗練された印象を美しく引き立てる。
【設備】防犯対策に優れた録画機能付きモニターインターホンが住まいの安全を24時間ガード。 訪問者をクリアな映像で確認できる安心感がご家族の快適な暮らしをしっかり支えます。
【洋室】リビングとひと続きで使える開放感と収納力あるクローゼットを備えた４帖のお部屋。 お子様の遊ぶスペースや書斎にも最適な家族の笑顔を引き出すフレキシブルな設計。
【洋室】木目の温もりに包まれるナチュラルな内装とクローゼットを備えた快適な６帖洋室。 主寝室や子供部屋にも最適なゆとりある広さが毎日の暮らしに上質なやすらぎを与える。
【洋室】窓からの爽やかな風が心地よく差し込む収納充実の５帖洋室です。 子供部屋や書斎としても使い勝手が良く毎日の暮らしを快適に彩るプライベート空間。
【廊下】日用品や掃除道具がスマートに収まる便利な収納スペースを備えた廊下。 住まい全体の整理整頓をスムーズに支えいつでも清潔で綺麗な空間を美しく保ちます。
【玄関】靴やブーツをスマートに収められる大容量トール型シューズボックス付きの玄関。 散らかりがちな足元を常に美しく保ち訪れるゲストを心地よく迎える住まいの顔。
【バルコニー】ゆとりあるワイドな奥行きとスロップシンクを完備した魅力溢れるバルコニー。 汚れ物の予洗いやガーデニングも快適にこなせ心地よい風を感じる特別な時間を叶えます。
【眺望】澄み渡る空と青々とした山並みが広がる開放感あふれる絶景のプライベート空間。 山科の街並みを眼下に見渡しながら至福のリラックスタイムを心ゆくまで愉しめます。
全186戸のBELISTA京都山科。地下鉄駅が徒歩圏です。室内はリノベーション完成しました。内覧は「ライカン」までお問い合わせをお願いします。
【エントランス】優雅なアプローチが静寂と寛ぎへ誘う品格あふれる洗練のエントランス空間。 帰宅のたびに心地よい誇りに満たされ住まう人とゲストを温かく包み込む魅力的な邸宅。
エントランス。マンションはオートロックになっております。高級感ある造りも魅力の一つ。
宅配ボックスもございます。留守中も荷物が受け取れる便利な設備です。今の時代にかかせないですね。
ロビー。広々とした空間に差し込む光が美しい。ここに来ると住みたくなる雰囲気がお勧めの理由です。
こちらもロビー。ソファーなども設置してあって待合にも便利。十分な広さがあって開放感があります。
エレベーターもございます。こちらはエントランス付近。お部屋の近くにもエレベーターがもう1基ございます。
マンションの庭部分です。管理も行き届いていて住み心地良いマンションです。
ロビーの片隅には自動販売機もございます。ちょっと嬉しいポイント。
自転車置場です。空きございます。（撮影時）
駐車場です。空きございます。（撮影時）
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中古マンション
BELISTA京都山科
京都府京都市山科区西野離宮町
3,590万円
支払い目安：
12.2
万円/月京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
68.53㎡ / 3LDK
2008年築 / 6階 / RC造
0037-619-95267
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87467-3747
お問い合わせ先：株式会社ライカン
ポイント
≪山科区西野離宮×フルリノベーション≫■駐車場空き有■ペット飼育可■6階部分で陽当・眺望良好■オートロック・宅配ボックス有■駐車場・駐輪場・ミニバイク空有■ペット：成長時の体長50cm迄・2匹迄
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.95㎡ |
| 備考 | 【間取図】水回りが集中した無駄のない動線設計で毎日の家事ストレスを軽減する３ＬＤＫ。 風が通り抜ける広々バルコニーを備えた機能的なレイアウトがゆとりある生活を叶える。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立山階南小学校(400m)、京都市立山科中学校(220m) |
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(600m)、ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 病院(870m)、公園(190m)、銀行(590m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | BELISTA京都山科 |
| 価格 | 3,590万円 |
| 管理費等 | 8,230円 |
| 修繕積立金 | 17,680円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.95㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,000円(税込) 4000円〜8000円 |
| 築年月 | 2008年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野離宮町31-13 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネット利用料：990円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社が掲載の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン相談 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 購入後まで見据えたご提案をいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替え相談 無料の出張査定サービス実施中です ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます |
| HOME'S 物件番号 | 1582990000016 |
| 情報登録日 | 2026年08月29日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライカン」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライカン |
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町25番地 コープ野村京都四条1階 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分 |
| 電話番号 | 075-384-8988 |
| 営業時間 | 09:30～17:30 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015078号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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